Los prados del norte son los más valorados de España gracias al agua
En la actualidad las tierras de cultivo con acceso al agua son un suculento pastel para los inversores.
Según explica Héctor Rodríguez, responsable de Agribusiness en la consultora CBRE España “los activos más atractivos y demandados actualmente son empresas agroalimentarias y tierras de cultivo. En el caso de estas últimas, las fincas más buscadas son aquellas con una superficie superior a las 200 hectáreas, llanas, con alta disponibilidad de agua y donde, por climatología, se pueda cultivar olivo, árboles de frutos secos, cítricos, frutas tropicales, viñedo o frutos rojos. Estas fincas pueden ser de tierra calma (sin plantar o greenfield) o ya plantadas (brownfield)”.
En Galicia, aunque el tamaño máximo de las parcelas puede rondar las diez hectáreas, el acceso al agua ha puesto a la comunidad en el ojo de empresas o emprendedores más modestos que quieren poner en marcha plantaciones de frutas que hasta no hace mucho eran más propias del centro o sur de la Península.
Para Andrea de la Hoz, consultora del servicio de estudios de Tinsa “Cantabria, Asturias y Galicia son las comunidades con los valores unitarios de prados y pastos más elevados de todo el territorio nacional, con cifras de entre los 19.000 y los 27.000 euros por hectárea. En la cornisa norte superan los valores medios de La Rioja y Navarra». Eso contrasta con el valor de fincas parecidas del centro peninsular: «Las dehesas y pastizales presentan valores medios muy inferiores, entre los 6.000 y los 9.000 euros por hectárea».
La razón está en el régimen de precipitaciones que desemboca en una mayor productividad de la tierra. La clave está en el agua y Galicia cuenta con este valioso recurso que garantiza la productividad de la tierra no solo en los pastos, sino también en el resto de suelos destinados a cultivos agrícolas» afirma Andrea de la Hoz.
Fuente: lavozdegalicia.es
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